2002〜2012年築, 専有面積57.27㎡〜77.27㎡の平均販売価格
大阪府
64.7万円/㎡
前年比+11.6%
大阪市西区
89.8万円/㎡
前年比+12.7%
エルザグレース堀江タワー
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
/ 桜川駅 徒歩4分
2007年築 / 38階建 / 214戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
6,183万円
91.9万円/㎡
4,314
5,560
6,806
8,051
AI査定結果
推定相場価格
6,183万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,560万円〜6,806万円
82.6万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
エルザグレース堀江タワー
5,490万円（81.6万円/㎡）/ 3階 / 67.27㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴67件の平均平米単価は86.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,490万円 | 81.6万円 | 3階 | 67.27㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/17 | 9,800万円 | 104.7万円 | 21階 | 93.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,490万円 | 81.6万円 | 1階 | 67.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 9,580万円 | 102.4万円 | 23階 | 93.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 6,280万円 | 95.1万円 | 11階 | 66.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 7,480万円 | 100.2万円 | 12階 | 74.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 8,380万円 | 96.9万円 | 21階 | 86.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 7,770万円 | 88.0万円 | 22階 | 88.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 6,400万円 | 96.9万円 | 11階 | 66.06㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/30 | 5,980万円 | 90.5万円 | 15階 | 66.06㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/26 | 6,480万円 | 98.0万円 | 18階 | 66.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/04 | 5,800万円 | 86.2万円 | 3階 | 67.27㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/01 | 6,280万円 | 95.1万円 | 17階 | 66.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 5,780万円 | 90.6万円 | 28階 | 63.81㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 9,380万円 | 100.2万円 | 23階 | 93.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 8,080万円 | 86.3万円 | 23階 | 93.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 6,400万円 | 96.0万円 | 15階 | 66.66㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 5,990万円 | 89.0万円 | 3階 | 67.27㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 91.0万円 | 8階 | 54.72㎡ | 1LDK+WIC | 東 |
| 2024/11/24 | 6,200万円 | 92.2万円 | 3階 | 67.27㎡ | 1LDK+S+WIC+SIC | 南 |
| 2024/11/09 | 5,990万円 | 93.9万円 | 28階 | 63.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/21 | 4,980万円 | 94.9万円 | 8階 | 52.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 5,280万円 | 100.6万円 | 8階 | 52.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/11 | 5,480万円 | 81.5万円 | 4階 | 67.27㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2024/10/06 | 7,480万円 | 108.7万円 | 19階 | 68.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 4,980万円 | 91.0万円 | 6階 | 54.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 5,380万円 | 84.0万円 | 34階 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/08/15 | 5,280万円 | 96.5万円 | 6階 | 54.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 5,780万円 | 84.5万円 | 15階 | 68.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/02 | 5,680万円 | 88.7万円 | 33階 | 64.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/21 | 5,980万円 | 93.4万円 | 34階 | 64.03㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/22 | 5,990万円 | 90.7万円 | 11階 | 66.06㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/11 | 7,300万円 | 77.8万円 | 34階 | 93.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 5,480万円 | 85.9万円 | 24階 | 63.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/29 | 5,780万円 | 84.5万円 | 15階 | 68.38㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/07 | 5,980万円 | 76.7万円 | 11階 | 77.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 7,490万円 | 79.7万円 | 31階 | 94.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 5,780万円 | 90.3万円 | 33階 | 64.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/22 | 4,998万円 | 74.3万円 | 6階 | 67.27㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2024/02/21 | 7,500万円 | 79.9万円 | 34階 | 93.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 7,780万円 | 82.7万円 | 31階 | 94.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,680万円 | 82.1万円 | 21階 | 93.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 7,800万円 | 83.1万円 | 34階 | 93.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 72.7万円 | 4階 | 54.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 69.4万円 | 4階 | 54.72㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/06 | 5,500万円 | 86.8万円 | 18階 | 63.38㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/27 | 5,500万円 | 80.4万円 | 18階 | 68.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,500万円 | 80.4万円 | 18階 | 68.38㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 88.2万円 | 2階 | 67.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 6,198万円 | 82.5万円 | 7階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 6,000万円 | 88.5万円 | 2階 | 67.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 4,180万円 | 76.4万円 | 4階 | 54.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/01 | 6,298万円 | 83.8万円 | 7階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 5,550万円 | 71.2万円 | 14階 | 77.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 11,800万円 | 106.6万円 | 36階 | 110.69㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2023/02/05 | 7,980万円 | 84.9万円 | 31階 | 94.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 8,100万円 | 86.5万円 | 21階 | 93.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 11,800万円 | 106.6万円 | 36階 | 110.69㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2022/12/22 | 6,698万円 | 85.9万円 | 12階 | 77.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 5,198万円 | 77.3万円 | 8階 | 67.27㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/09/09 | 4,870万円 | 76.3万円 | 27階 | 63.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/08/25 | 5,200万円 | 76.0万円 | 11階 | 68.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/31 | 5,200万円 | 76.0万円 | 11階 | 68.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/07/06 | 5,280万円 | 70.2万円 | 7階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/22 | 5,880万円 | 68.0万円 | 21階 | 86.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 7,280万円 | 78.3万円 | 30階 | 92.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 5,480万円 | 72.9万円 | 8階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は101.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | エルザグレース堀江タワー 大阪市西区南堀江一丁目 | 桜川駅4分 | 5,490万円 | 81.6万円 | 67.27㎡ | 1LDK+S | 3階 / 38階建 | 南 | 2007年 | 214戸 | RC |
| 2024/06/22 | シティタワー堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 7,800万円 | 96.6万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 1階 / 32階建 | 北西 | 2005年 | 179戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション大阪スカイタワー 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅3分 | 6,030万円 | 85.2万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 5階 / 35階建 | 南 | 2004年 | 233戸 | SRC |
| 2025/02/12 | グランドメゾン京町堀タワー 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 7,000万円 | 107.3万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 10階 / 30階建 | 南西 | 2009年 | 240戸 | RC |
| 2025/05/11 | パークタワー大阪中之島フロント 大阪市西区土佐堀二丁目 | 中之島駅7分 | 9,499万円 | 118.7万円 | 80㎡ | 3LDK | 7階 / 35階建 | 南 | 2006年 | 171戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.6%上昇、大阪市西区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は大阪市西区の平均と比較して9.1%割安です。
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大阪府大阪市西区江之子島一丁目
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地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 1分
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